Alquilar en Granada: todo lo que debes saber

Granada es una de los destinos universitarios más famosos de España. A partir de septiembre comienzan a llegar miles de estudiantes que se instalan en la ciudad para afrontar el curso académico, que suele durar hasta el mes de julio. En el verano parten hacia sus lugares de origen y dejan una Granada con menos vida y más calma.

De esta forma, son muchos los chicos y chicas, sobre todo los “novatos” que, junto a sus padres, miran y miran pisos donde vivir durante el curso. Atendiendo a las páginas con anuncios de pisos en alquiler, diferenciamos amplias diferencias según la zona donde vivir. Precios más baratos y más caros, decantarse por la cercanía de universidades o el ocio del centro, y también dependiendo de las habitaciones que tenga, o la antigüedad o modernidad del piso, entre otras características.

Hemos analizado todos estos filtros a través de páginas especializadas en esta materia como ‘idealista’, ‘milanuncios’, ‘yaencontre’, ‘fotocasa’ o ‘enalquiler’.

Todo lo que debes saber sobre alquiler de pisos en Granada

CARTUJA

En esta zona hay un buen número de Universidades como Economía, Filosofía, Psicología, Enfermería o Farmacia. Los precios en esta zona son muy baratos, ya que a pesar de tener todas estas universidades cerca, el centro de la ciudad está lejos, teniendo que coger casi obligatoriamente un autobús.

Un piso de tres o cuatro habitaciones ronda un precio medio de 450 a 600 euros, según la cercanía con universidades, comodidades que disponga y lo que lleve incluido.

Cerca de Cartuja, sobre todo con la Facultad de Ciencias de la Actividad Física y el Deporte (INEF), que se encuentra en el Camino de Alfacar, está la Zona Norte de la ciudad, donde los pisos, popularmente, se suelen situar por “Alcampo”. Aquí el precio es muy barato, encontrando pisos por 390 euros (algo más de 100 euros por habitación), y no sobrepasando los 450 euros pisos de hasta cuatro habitaciones.

PAJARITOS-PLAZA DE TOROS

Bajando desde Cartuja, encontramos la zona de Plaza de Toros. Esta zona es muy habitual para los alquileres a estudiantes. Está cerca de las universidades, y teniendo alguna parada de autobús cerca llegas en poco tiempo. Además, está a unos quince minutos del centro de la ciudad, lo que aumenta su caché. Los precios rondan una media de 550 a 700 euros, según tenga tres o cuatro habitaciones, y en referencia a pisos puramente estudiantiles con las necesidades básicas. A pocos minutos de Plaza de Toros está Avenida Constitución donde los precios se disparan y los pisos suelen ser de mayor lujo.

Pajaritos, el barrio que está muy cercano a la estación de trenes y avenida constitución, también es una zona con muchos estudiantes. Las universidades de Fuentenueva, Calle Rector López Argueta y la faculta de Derecho están cerca, a unos diez o quince minutos, lo que te permite ir andando, y sin embargo no pagar precios altos por una habitación. Calle Tórtola, Faisán o Gaviota son muy famosas. Los precios rondan desde los 420 euros los más baratos, a 800 euros los más caros. Ejemplos concretos de pisos de cuatro habitaciones por 650 euros son una buena opción para elegir como alojamiento.

ZAIDÍN - PTS

Esta es una de las zonas en auge para los alquileres en Granada debido a la ubicación de la nueva facultad de medicina, situada en el Campus de la Salud (PTS), junto al nuevo hospital. A causa de esto, los precios han subido por los alrededores y también en el barrio de El Zaidín, muy cercano a esta zona, donde se encuentra el Palacio de Deportes, donde el Coviran Granada juega sus partidos, y el Estadio Nuevo Los Cármenes, donde el Granada CF juega como local.

Los precios son variados. Muchos edificios son de nueva construcción, por lo que los pisos son muy modernos y, en algunos casos, de gran lujo, por lo que los precios rondan los 800 euros (4 habitaciones, 200 euros por habitación). Pero también hay opciones más económicas y puedes encontrar pisos de tres habitaciones por 500 euros (unos 170 euros por habitación). Sin embargo, alejándose de la zona ubicada justo al lado del PTS, a unos diez minutos andando, los precios bajan exponencialmente, encontrando alojamiento de tres o incluso cuatro habitaciones por 550 euros.

ALBAICÍN

Se trata de unas zonas más patrimoniales históricamente de la ciudad de Granada. Su belleza no tiene límites, y el entorno es idílico, pero las universidades quedan algo más lejos. Los precios son muy asequibles encontrando pisos de tres habitaciones desde 420 euros (140 euros por habitación).

CENTRO

Las zonas para vivir en el centro de Granada se multiplican. Puedes elegir entre la parte más céntrica de la ciudad, donde está casi todo el comercio (tiendas de ropa, en especial): Recogidas, Gran Vía o San Antón. Aquí los precios son más altos, con un mínimo de 200 o 250 euros por habitación. Otras zonas colindantes al centro, como Realejo o Calle Elvira te ofrece opciones más económicas y te brinda la cercanía del entretenimiento del centro.

Otras zonas, también céntricas, y muy famosas en Granada son Camino de Ronda, Calle Pedro Antonio de Alarcón, Plaza Einstein, Calle Emperatriz Eugenia, Calle San Jerónimo, Calle Gran Capitán o Calle Gonzalo Gallas. Todo lo mencionado ofrece opciones económicas y con una situación perfecta a universidades, sobre todo las situadas en el Campus de Fuentenueva y Calle Rector López Agrieta, Facultad de Derecho o la de Traducción. Y además también tienes cerca, a unos cinco minutos andando, la zona de ocio, y a unos diez minutos el centro más comercial (Recogidas y Gran Vía). Es la mejor zona para vivir refiriéndonos a ubicación y precio. En esta zona la media son 150 euros por habitación (un piso de tres habitaciones serían 450, y de cuatro, 600 euros), pero por 120 o 130 puedes encontrar alojamiento.

ESTUDIOS O PAREJAS

Es la opción más cara con diferencia. La decisión de no compartir piso te conllevará asumir todos los gastos tú solo. Los estudios son caros por lo general, ya sea de una única habitación (salón, cocina y dormitorio junto) o de diferentes espacios (habitación aparte). Un piso de una habitación, perfecto para una pareja, no bajará, como mínimo, de los 350 euros.

Así queda esta guía con todo lo que debes saber si estás buscando alquilar un piso o una habitación en Granada. En definitiva, todo tendrá que ver con las prioridades que tengas. Tanto en zona como en precio a elegir. Un piso con más habitaciones seguramente saldrá más barato. Dependerá del lujo que pretendas tener en tu vivienda, ¿un piso con más antigüedad o un piso reformado?, ¿más comodidad o lo meramente necesario? ¿Eliges estar más cerca de tu universidad o prefieres el ocio del centro? O si lo prefieres puedes optar por barrios más ‘cercanos’ y tranquilos como Pajaritos o Plaza de Toros. Pero hay más, puedes decidirte por las maravillas y vistas de los alrededores que te dan algunos barrios especiales puramente granadinos como el Albaicín o el Realejo. Granada te da la oportunidad. Tú decides.