Arranca la construcción de una promoción de diez viviendas en alquiler a precio asequible en Baza

Los trabajos para una nueva promoción de diez viviendas en alquiler a precio asequible en Baza han comenzado este jueves, en el marco de unas obras valoradas en 731.000 euros y con un plazo de ejecución previsto de diez meses.

La secretaria general de Vivienda de la Junta, Alicia Martínez, ha asistido, junto al alcalde de Baza, Manuel Gavilán, y el delegado del Gobierno de España en Andalucía, Pedro Fernández, entre otros, al inicio de estas en la calle Pablo Sarasate de la localidad.

Esta promoción se ha acogido a la línea de ayudas de la tercera convocatoria del programa de Fomento del Parque de Viviendas en Alquiler de Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, financiado por el Plan Vive en Andalucía, y el Plan Estatal de Vivienda.

Alicia Martínez ha resaltado durante el acto de colocación de la primera piedra de esta promoción el esfuerzo de estos últimos años de la Junta de Andalucía por "promover e incentivar la construcción de viviendas a precio asequible" con programas que "hasta la llegada del actual Gobierno andaluz no se aplicaban pese a las necesidades que había en muchas familias andaluzas".

"Sólo en tres convocatorias de este programa se han puesto en marcha la construcción de más de 3.000 viviendas", ha resaltado, no sin antes recordar que no sólo beneficia a las familias, sino que genera empleo en el sector de la construcción y ayuda a la reactivación económica de Andalucía. Sólo con este programa se han distribuido 80 millones de euros en subvenciones en tres años.

El solar en el que se ubicará esta nueva promoción de viviendas sociales se encuentra en el número 3 de la calle Pablo Sarasate de Baza. El proyecto presentado por la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Baza (Emuviba) contempla la construcción de diez apartamentos, con sus respectivas plazas de garaje y trasteros. Todos serían de dos dormitorios y uno de ellos está diseñado para personas con movilidad reducida.

Este tipo de viviendas van dirigidas a familias con un límite de ingresos de la unidad familiar equivalente a 2,5 veces el IPREM y al menos el 50% se destinan a unidades familiares que no superen en 1,2 veces el IPREM.

La secretaria general de Vivienda también ha explicado que se ha concedido una segunda subvención al Ayuntamiento de Baza para que "conceda una nueva vida al Palacio de los Marqueses de Cadimo", un edificio de principios del siglo XIX que se rehabilitará para dar cabida a viviendas protegidas en alquiler de régimen especial. Es "un ejemplo claro de cómo se puede conjugar la ampliación del parque residencial con la recuperación del patrimonio histórico", ha recalcado.

Estas dos promociones corresponden a la tercera convocatoria del Programa de Fomento del Parque de Vivienda en Alquiler de la Consejería de Fomento. Desde que se puso en marcha en 2019 se han concedido subvenciones a promotores tanto públicos como privados para la construcción de 583 viviendas en alquiler a precio asequible en la provincia de Granada repartidas en ocho promociones.

La mayoría se localizan en la capital nazarí, aunque también se están levantando nuevas viviendas en alquiler a precio asequible en la provincia, caso de la ya citada Baza o también en Puebla de Don Fadrique.

Al acto han acudido, además, la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana de la Consejería de Fomento, Eloísa Cabrera; el delegado territorial de Fomento de la Junta en Granada, Antonio Granados; o el gerente de Emuviba, José Luis Castillo, entre otras autoridades.

Según los datos facilitados por la Delegación del Gobierno en Andalucía, el importe total subvencionable de las obras, que tendrá un período de ejecución de diez meses, asciende a 730.000 euros, de los que "el Gobierno de España aportará 160.125 euros, la Junta de Andalucía, 150.000 euros y el Ayuntamiento de Baza, 421.000 euros".

Para Pedro Fernández, "sólo desde la cogobernanza, la colaboración y el diálogo entre administraciones podremos avanzar en la puesta en marcha de medidas que incidan directamente en beneficio de las familias andaluzas".

Por su parte, según ha informado el Ayuntamiento de Baza en una nota de prensa, el solar en el que se ubica esta nueva promoción de viviendas sociales fue objeto de una cesión demanial por parte del Ayuntamiento a Emuviba, por un periodo de 30 años, para la construcción de un edificio de alojamientos para alquiler social en régimen especial.

Según el Registro de Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida del Ayuntamiento de Baza, existen casi 200 inscripciones activas de Solicitud de Vivienda protegida en régimen de alquiler. En la actualidad Emuviba gestiona en régimen de alquiler social 60 apartamentos situados en la Avenida del Mediterráneo de Baza, siendo estos insuficientes para cubrir toda la demanda existente. Con esta nueva promoción y la prevista en Marqueses de Cadimo, el número de viviendas sociales ofertadas en la ciudad ascenderá a cien.