El Ayuntamiento cede suelo para proyectos culturales, sociales y económicos "decisivos"

El Ayuntamiento de Granada aprobará este miércoles, 4 de diciembre, en Comisión Municipal de Equipamientos en la sede de Urbanismo, dos cesiones y una concesión de edificio y parcelas municipales para el desarrollo de proyectos "trascendentales y decisivos" para el futuro social, cultural y económico de la ciudad, entre los que destacan la recuperación del edificio del Rey Soler como centro cultural por parte de Fundación Bancaria Unicaja, la construcción de un Campus Intergeneracional, en los Planes Parciales O1 y O2, y la construcción de la Ciudad de la Justicia en el entorno del Cubo.

La Comisión Municipal de Equipamientos, presidida por el concejal de Urbanismo, Obras Públicas y Licencias, Enrique Catalina, y convocada por última vez el 30 de enero de 2023, ha dado respuesta a peticiones realizadas por parte de particulares, asociaciones, instituciones y entidades privadas para la cesión de parcelas municipales para equipamiento de uso comunitario, según ha detallado el Ayuntamiento de Granada en una nota de prensa este lunes.

Concretamente, la comisión, con un total de cinco puntos en el orden del día, llevará a aprobación el acuerdo de cesión del edificio del Rey Soler, conocido también como Casa de Salazar, una construcción de características singulares y elevado valor arquitectónico, histórico y cultural, que será convertido por parte de la Fundación Bancaria Unicaja en centro cultural de la ciudad, con salas expositivas, de conferencias y talleres.

El acuerdo se produce una vez la alcaldesa de Granada, Marifrán Carazo, firmase el pasado junio un protocolo con la Fundación Bancaria Unicaja, aprobado en Junta de Gobierno Local de 4 de octubre de 2024, gracias al que "promovemos la conservación, promoción y enriquecimiento de un edificio de indudable valor patrimonial, que actualmente está en desuso y que será puesto en servicio para disfrute de la ciudadanía", según palabras de la máxima responsable municipal en la rúbrica del acuerdo.

Con un plazo de vigencia de 17 años, prorrogable tres más, el convenio de cesión, que entrará en vigor cuando el Ayuntamiento de Granada conceda la licencia de apertura o actividad y lleve a cabo un cambio de uso del equipamiento, actualmente en el PGOU figura como equipamientos de Servicio de Interés Público y Social (SIPS) de Administraciones Públicas y Mercados Municipales, contempla en su memoria de ejecución una inversión de 2.285.057 euros en un plazo de ocho a doce meses.

La Fundación Bancaria Unicaja se compromete, además de afrontar los gastos de conservación y mantenimiento del edificio hasta la duración del convenio, a la ejecución de la rehabilitación del edificio, actualmente sin uso y que pese a que, según recoge en la memoria técnica, presenta una "buen estado general de conservación" requiere obras de conservación, con una inversión prevista de 1.332.352 euros; mejora de las instalaciones eléctricas y de fontanería, por 124.950 euros, a las que se sumarán trabajos de carpintería por importe inicial de 213.271 euros y la construcción de un nuevo lucernario, con 91.843 euros.

Propiedad inicial de Juan Muñoz de Salazar, primer corregidor de Granada, que la mandó construir en 1501, el edificio del Rey Soler, con 419 metros cuadrados de superficie, dispone de dos plantas, sótano, un aljibe y torreón, donde se proyecta, en la planta de entrada, una sala de usos múltiples, un patio cubierto y sala de espera, mientras que en la primera planta se contará con sala expositiva, con capacidad para 46 personas, y un espacio de conferencias, con un aforo previsto de 35 personas.

Se prevé, asimismo, dotar al edificio de espacios para talleres, que se ubicarán en la segunda planta, donde se contará además con salas de reuniones y almacenaje, han detallado desde el Ayuntamiento de Granada, que, a su vez, con el acuerdo de concesión administrativa por 40 años, adoptado sobre dos parcelas, ubicadas en los Planes Parciales O1 y O2, en la Chana, da un paso más en la construcción de un Campus Intergeneracional de la Ciudad de Granada donde se prestará atención especializada a personas mayores, con discapacidad intelectual y jóvenes con problemas de salud mental, y un espacio para Educación Infantil.

El proyecto se enmarca dentro del acuerdo colaborativo suscrito por el Ayuntamiento, la cooperativa Macrosad y la Universidad de Granada por el que se edificará, con un presupuesto de 12 millones de euros en una superficie de 2.645 metros cuadrados, una residencia de personas mayores, con 76 plazas; un Centro de Discapacidad, con 26 plazas; seis unidades de apartamentos independientes para parejas con pequeños con discapacidad intelectual o mental y una Escuela Infantil.

La ciudad da atención especializada a los colectivos más vulnerables de la sociedad mediante la edificación de un Campus Social desde el que se prestará una atención integral donde se combina cuidado, investigación aportada desde la institución académica granadina, y una mejor calidad de vida de los usuarios, a la vez que se permitirá una mayor cohesión social al permitir la convivencia de personas mayores con hijos con problemas de salud mental a su cargo.

En Granada, con 228.661 habitantes, las personas mayores de 65 años suponen el 23 por ciento del total de la población, donde por cada 100 habitantes menores de 15 años hay 178 mayores de 65. A la vez, se calcula que el número de personas mayores con hijos con discapacidad intelectual o mental asciende a 1.390, que en el caso de la provincia se eleva a 3.384.

Ciudad de la Justicia

La Comisión de Municipal de Equipamientos activa además la aprobación de la cesión a la Junta de Andalucía de la parcela de equipamiento EQ-SIPS-1, situada en el P-9 y PP-S1, que, con una superficie de 6.553 metros cuadrados, se destinará a completar la creación y unificación de la Ciudad de la Justicia en el entorno del edifico conocido como el Cubo.

El acuerdo se produce una vez que en Junta de Gobierno Local celebrada el 24 de mayo de 2024 dejó sin efecto "ante la falta de cumplimiento" los expedientes administrativos, adoptados por este órgano de gobierno, con fecha de 20 de octubre de 2006, y en Pleno municipal de 21 de diciembre de 2006 por los que se transmitía a la Junta de Andalucía una parcela en el P-9 y PP-S1 mediante mutación demanial subjetiva para la construcción de un espacio escénico en la ciudad.

Según reza en el expediente administrativo, el Ayuntamiento de Granada atiende la petición realizada el 17 de mayo de 2024 por la Secretaria General de Infraestructuras Judiciales, Modernización Digital y Regeneración de la Consejería de Justicia, Administración Local y Funciones Públicas de la Junta de Andalucía en torno a la cesión de una parcela, anexa al edificio del Cubo, permitiendo así la unificación así de todas las sedes judiciales granadinas y la construcción de la futura Ciudad de la Justicia de Granada.