Conoce las claves para desgravar el alquiler de tu vivienda en la Declaración de la Renta

Con la llegada de la Campaña de la Renta 2024 vuelven los quebraderos de cabeza por si toca o no pagar a Hacienda. Las retenciones, los impuestos y los bienes inmuebles se convierten en los aliados perfectos para sacar más provecho de las ganancias del último año, y es que Hacienda no tiene ningún reparo en aplicar su veredicto final hacia el que más aparenta poseer.

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Todo esto hace reflexionar sobre si tener más sale rentable a estas alturas, es en este momento cuando uno decide qué hacer con ese inmueble sin rentabilidad. Una de las opciones más seguras para garantizar la rentabilidad de una segunda vivienda es la gestión integral del alquiler, una de las prácticas más comunes por aquellos que tienen más de una propiedad y buscan generar ingresos adicionales.

Durante los últimos años, la demanda de vivienda se ha disparado, no obstante, el nivel de ‘okupas’ también ha crecido de forma descomunal, por lo que se debe tener en cuenta aspectos como el seguro de impago, la selección del futuro inquilino, o la solvencia económica, entre otros, para garantizar una gestión del alquiler seguro y rentable.

Desde Montalvo Grupo Inmobiliario, con más de 20 años de experiencia en el sector, nos ofrecen las claves para que el proceso del alquiler de una vivienda sea de lo más eficaz posible y se pueda garantizar la tranquilidad y seguridad en lo que respecta a la propiedad.

Para las hermanas Montalvo, con varias certificaciones nacionales e internacionales que acreditan su profesionalidad en el sector, el alquiler de una segunda vivienda supone “una inversión rentable y segura con la que tener un retorno mes a mes ahorrando mediante las ventajas fiscales en forma de desgravaciones o bonificaciones”, pero subrayan que lo más importante es seleccionar “una agencia profesional y competente con años de experiencia “, de esta manera señalan que “es posible garantizar una gestión integral del alquiler que te ahorre el mal trago que puede ser la gestión a veces”.

La ‘okupación’ es uno de los principales problemas con los que se topa un propietario a la hora de poner en alquiler su vivienda, esa incertidumbre se combate con la contratación de un seguro de impago, desde el Grupo Montalvo aconsejan contratar esta herramienta ya que “permite no solo asegurar el cobro del alquiler sino también el desahucio o los gastos derivados de este”. Además, inciden en la importancia de conocer el mundo de las corredurías de seguros, puesto que muchos “pueden darte sorpresas desagradables”, destacan desde el grupo inmobiliario.