El precio de la vivienda en Andalucía sube un 1,4% en el tercer trimestre

Los precios de la vivienda libre han subido en Andalucía un 1,4 por ciento en el tercer trimestre respecto al mismo periodo del año anterior, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves, que señala que el aumento medio en el conjunto del país fue del cuatro por ciento.

En relación con el trimestre anterior, los precios han descendido un 0,1 por ciento, mientras que en lo que va de año los precios se incrementaron un 2,1 por ciento en la comunidad andaluza.

Asimismo, los precios para la vivienda nueva aumentaron un 7,5 por ciento para la comunidad andaluza en relación con el año anterior, se han bajado un 1,3 por ciento en relación con el trimestre anterior y han subido un 5,5 por ciento en lo que va de año.

En cuanto a la vivienda de segunda mano, el precio en la región aumentó un 0,5 por ciento en el tercer trimestre en relación con el mismo periodo de 2015; mientras que el incremento con respecto al primer trimestre de 2016 fue del 0,1 por ciento y la variación en lo que va de año, del 1,6 por ciento más.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, el precio de la vivienda libre aumentó un cuatro por ciento en el tercer trimestre en tasa interanual, una décima por encima del repunte anual del segundo trimestre (+3,9 por ciento), según datos difundidos este miércoles por el INE.

Con este incremento del cuatro por ciento ya son diez los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subió un 7,3 por ciento en comparación con el tercer trimestre de 2015, tasa más de un punto inferior a la del trimestre anterior (+8,4 por ciento), mientras que el precio de la vivienda usada aceleró tres décimas su crecimiento anual, desde el 3,2 por ciento del segundo trimestre al 3,5 por ciento en el tercero.

En tasa intertrimestral (tercer trimestre sobre segundo trimestre de 2016), el precio de la vivienda libre aumentó un 0,8 por ciento, un punto menos que en el segundo trimestre (+1,8 por ciento) y una décima por encima del incremento trimestral que experimentó en el tercer trimestre de 2015. Con este repunte del 0,8 por ciento, el precio de la vivienda libre acumula ya tres trimestres consecutivos de alzas trimestrales.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió un 0,5 por ciento entre julio y septiembre, registrando su primer recorte trimestral desde el cuarto trimestre de 2014. Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó un alza trimestral del 1 por ciento, frente al 1,5 por ciento del trimestre anterior.

LA MAYOR PARTE DE LAS COMUNIDADES INCREMENTAN SU TASA ANUAL

La mayor parte de las comunidades autónomas elevaron su tasa anual del precio de la vivienda libre durante el tercer trimestre. Los mayores aumentos correspondieron a Navarra y Cataluña, con subidas de 2,1 y 1,1 puntos, hasta tasas del 2,2 por ciento y del 6,6 por ciento, respectivamente.

Por contra, los mayores descensos en valores interanuales se registraron en Cantabria y Andalucía, con recortes de 1,4 y 1,2 puntos, hasta tasas del 0,7 por ciento y del 1,4 por ciento, respectivamente.

En valores trimestrales, doce comunidades autónomas presentaron tasas positivas en el tercer trimestre de 2016 y cinco recortaron los precios de la vivienda libre: Aragón y Murcia (-0,3 por ciento), Comunidad Valenciana (-0,2 por ciento) y Andalucía y Castilla y León (-0,1 por ciento).

Los mayores incrementos respecto al trimestre anterior se produjeron en Baleares, Cataluña y Madrid, con subidas del 3,4 por ciento, del 2 por ciento y del 1,2 por ciento, respectivamente.

El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al indicador que publica trimestralmente el Ministerio de Fomento. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.