Más de 900 edificios de Granada están obligados a pasar el IEE durante el próximo año
La iniciativa, en vigor desde 2015, evalúa y mantiene la integridad de edificaciones con más de 50 años en la ciudad, además de su actualización cada 10 años
Gabinete
Cada año, más edificios en Granada deben someterse al Informe de Evaluación del Edificio (IEE), un proceso crucial para garantizar la seguridad y conservación de las estructuras en una de las zonas con mayor actividad sísmica de España. Ahora, en 2024, el compromiso municipal persiste, y se proyecta que más de 900 viviendas adicionales se unirán a este proceso. Esta iniciativa, en vigor desde 2015, es esencial para evaluar y mantener la integridad de edificaciones con más de 50 años en la ciudad, además de su actualización posterior cada 10 años.
Informe de evaluación del Edificio (IEE): Fundamentos y Obligaciones
El Informe de Evaluación del Edificio (IEE) encuentra su base legal en el Real Decreto Legislativo 7/2015 y la Ley 7/2021 de Impulso para la Sostenibilidad de Andalucía. Esta normativa establece la obligación de los propietarios de edificaciones de acreditar el estado de conservación, la accesibilidad universal y la eficiencia energética de sus propiedades.
Miguel Ángel Fernández Madrid, en representación del Ayuntamiento de Granada, ha destacado el compromiso constante y riguroso del Servicio de Inspección de Edificios desde el año 2015. En este periodo, se han enviado miles de cartas a propietarios de edificaciones que debían presentar el IEE, garantizando que la comunidad esté al tanto de esta obligación normativa.
Este esfuerzo sostenido ha sido reconocido por el Defensor del Pueblo Andaluz, situando a Granada entre las ciudades que más han trabajado en la conservación del patrimonio. La ciudad, junto con Málaga y Adra, es la única en Andalucía que cuenta con un Plan Antisísmico, una medida crucial dada la elevada actividad sísmica en la región.
Importancia de la Inspección Técnica: Más allá de la obligación normativa
El IEE no solo es una obligación legal, sino también una medida esencial para garantizar la seguridad de los habitantes y la conservación del patrimonio arquitectónico de la ciudad. La inspección técnica no solo evalúa el estado estructural, sino también la eficiencia energética y la accesibilidad, contribuyendo así al desarrollo sostenible y al bienestar de la comunidad.
En 2024, más de 900 viviendas se sumarán a la lista de edificios que deben presentar el IEE. Este aumento refleja el compromiso continuo del municipio de Granada con la seguridad y conservación de su patrimonio construido. El plazo de presentación será el 31 de diciembre de 2024, y se insta a los propietarios a cumplir con esta obligación de manera voluntaria.
El rol de la comunidad: Comunicación y colaboración
El Ayuntamiento de Granada, consciente de la naturaleza mayoritariamente plurifamiliar de los edificios, ha enfatizado la importancia de la comunicación dentro de las comunidades. Se han enviado comunicaciones a los propietarios, asegurando que la información llegue a los administradores o presidentes de las comunidades para garantizar un proceso coordinado y eficiente.
La complejidad del proceso de Inspección Técnica destaca la importancia de contar con profesionales especializados en la elaboración del IEE. Contratar a servicios técnicos competentes, como arquitectos especializados, es esencial para garantizar informes precisos y cumplir con los requisitos normativos. Estos especialistas no solo proporcionan un análisis técnico detallado, sino que también pueden asesorar sobre posibles mejoras y soluciones.
En la provincia granadina existen empresas especialistas en este tipo análisis, entre ella destaca el estudio de arquitectura LP Urbanismo y Arquitectura. Con más de 300 IEE en Granada realizados en el último año y una amplia experiencia en inspecciones de edificios, este grupo de profesionales se presentan como una opción confiable para propietarios que buscan cumplir con esta obligación de manera efectiva.
Para aquellos que deseen obtener más información sobre la normativa vigente, requisitos y costes relacionados con el Informe de Evaluación del Edificio en Granada, especialistas del sector recomiendan visitar el sitio web de Arquitectos de Granada, donde se puede encontrar información detallada y ponerse en contacto con expertos para aclarar cualquier duda.
La Inspección de evaluación de edificios en Granada no solo es una obligación legal, sino también un compromiso esencial con la seguridad, la conservación del patrimonio y el bienestar de la comunidad. El esfuerzo continuo del Ayuntamiento, junto con la colaboración de propietarios y especialistas, asegura un entorno construido, más seguro y sostenible para todos.
