La compraventa de viviendas baja un 10,8% en abril en Andalucía con 5.970 operaciones

La compraventa de viviendas ha descendido en Andalucía un 10,8 por ciento en abril respecto al mismo mes de 2016, tras intercambiarse un total de 5.970 inmuebles, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisa que a nivel nacional, la compraventa de viviendas ha bajado un 8,6 por ciento, hasta un total de 32.227 operaciones.

Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, Andalucía ha vuelto a ser la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en el cuarto mes del año, seguida de Cataluña (5.289), Madrid (5.200) y Comunidad Valenciana (4.579).

En la región se han intercambiado 91 viviendas por cada 100.000 habitantes. El pasado mes de abril, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se ha dado en Comunidad Valenciana (116) y Baleares (110).

De esta forma, en abril la compraventa de viviendas libres en Andalucía ha descendido un 11,7 por ciento en tasa interanual, hasta 5.280 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección ha afectado a 690 residencias, lo que supone una bajada del 2,4 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y en la compraventa de VPO de toda España.

Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha bajado un 19,5 por ciento en abril, con la transmisión de 1.040 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas han bajado un 8,6 por ciento respecto a 2016, hasta 4.930 transacciones.

MÁLAGA Y SEVILLA, A LA CABEZA

Por provincias, del total de viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 1.724 se han hallado en Málaga; 1.017 en Sevilla; 798 en Cádiz; 693 en Granada; 661 en Almería; 434 en Córdoba; 325 en Jaén y 318 en Huelva.

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en abril en Andalucía ha sido de 20.576, lo que supone una bajada del 11,9 por ciento en relación con el mismo mes de 2016, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 16.682, y el resto, 3.894, a rústicas.

Dentro de las urbanas, 10.372 han sido transmisiones de viviendas, 925 solares y 5.385 fincas urbanas de otro tipo. Asimismo, de las viviendas transmitidas, 5.970 fueron mediante compraventa, 56 por donación, 18 vía permuta, 1.969 por herencia y 2.359 por otras vías.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas ha caído un 8,6 por ciento el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 32.227 operaciones, tras encadenar 14 meses consecutivos de alzas interanuales, según ha informado este jueves el INE.

Las transacciones sobre viviendas usadas se han reducido un 5,3 por ciento en abril en relación al mismo mes de 2016, hasta totalizar 26.629, mientras que la compraventa de viviendas nuevas ha descendido un 21,5 por ciento en tasa interanual, hasta 5.598 transacciones.

El 89,8 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año han sido viviendas libres y el 10,2 por ciento, protegidas. La compraventa de viviendas libres ha caído un 8,4 por ciento en abril en tasa interanual, hasta sumar 28.939 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas han bajado un 10,3 por ciento, con 3.288 transacciones.

En términos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas ha retrocedido un 20,4 por ciento.