La compraventa de viviendas crece un 26% en mayo en Andalucía con 8.685 operaciones

La compraventa de viviendas ha aumentado en Andalucía un 25,9 por ciento en mayo respecto al mismo mes de 2016, tras intercambiarse un total de 8.685 inmuebles, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisa que a nivel nacional, la compraventa de viviendas también se ha incrementado un 23 por ciento, hasta un total de 44.782 operaciones.

Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, Andalucía ha vuelto a ser la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en el quinto mes del año, seguida de Cataluña (7.555), Comunidad Valenciana (6.853) y Madrid (6.199).

En la región se han intercambiado 132 viviendas por cada 100.000 habitantes. El pasado mes de mayo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se ha dado en Islas Baleares (214) y Comunidad Valenciana (175).

De esta forma, en mayo la compraventa de viviendas libres en Andalucía ha aumento un 24,7 por ciento en tasa interanual, hasta 7.849 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección ha afectado a 836 residencias, lo que supone un incremento del 16,2 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y en la compraventa de VPO de toda España.

Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha subido un 4,5 por ciento en mayo, con la transmisión de 1.425 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas han aumentado un 28,4 por ciento respecto a 2016, hasta 7.260 transacciones.

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en mayo en Andalucía ha sido de 22.291, lo que supone una subida del 6,5 por ciento en relación con el mismo mes de 2016. El numero de viviendas rústicas ascendió a 5.189.

Dentro de las urbanas, 13.880 han sido transmisiones de viviendas, 1.216 solares y 7.195 fincas urbanas de otro tipo. Asimismo, de las viviendas transmitidas, 2.465 fueron mediante compraventa, 150 por donación, doce vía permuta, 1.677 por herencia y 885 por otras vías.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas se disparó un 23 por ciento el pasado mes de mayo en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 44.782 operaciones, su cifra más alta desde febrero de 2011.

Con el avance interanual de mayo, la compraventa de viviendas vuelve a terreno positivo después de que en abril bajara algo más de un ocho por ciento, poniendo fin a catorce meses consecutivos de subidas interanuales.

Las transacciones sobre viviendas usadas aumentaron un 25,4 por ciento en mayo en relación al mismo mes de 2016, hasta totalizar 37.049, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 12,6 por ciento en tasa interanual, hasta 7.733 transacciones.

El 90,8 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el quinto mes del año fueron viviendas libres y el 9,2 por ciento, protegidas. La compraventa de viviendas libres se incrementó un 25 por ciento en mayo en tasa interanual, hasta sumar 40.671 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas subieron un seis por ciento, con 4.111 transacciones.

En términos mensuales (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas se disparó un 39 por ciento, su mayor crecimiento en este mes al menos desde 2013.