La compraventa de viviendas en Andalucía sube un 10,3% en septiembre

La compraventa de viviendas ha aumentado en Andalucía un 10,3 por ciento en septiembre respecto al mismo mes de 2015, tras intercambiarse un total de 6.907 inmuebles, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, Andalucía volvió a ser la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en septiembre de 2016.

De esta forma, en septiembre la compraventa de viviendas libres ha subido un 10,2 por ciento en tasa interanual, hasta los 6.245 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 662 residencias, lo que supone un aumento del 11,1 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y la segunda con mayor número de compraventas de VPO de toda España, por detrás de Madrid, con 1.103.

Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha descendido en septiembre de 2016 un 1,7 por ciento, con la transmisión de 1.262 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas subieron un 13,4 por ciento respecto a 2015, hasta 5.645 transacciones.

MÁLAGA Y SEVILLA, A LA CABEZA

Por provincias, del total de viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 2.116 se hallaron en Málaga; 1.041 en Sevilla; 1.315 en Almería, 746 en Cádiz; 641 en Granada; 356 en Córdoba; 375 en Huelva; y 317 en Jaén.

Sumando las fincas urbanas - viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana- y las rústicas, el total de fincas transmitidas en septiembre en Andalucía fue de 21.422, lo que supone un descenso del 0,6 por ciento en relación con el mismo mes de 2015, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 17.794, y el resto, 3.628, a rústicas. Dentro de las urbanas, 11.397 fueron transmisiones de viviendas, 916 solares y 5.481 fincas urbanas de otro tipo.

Asimismo, de las 11.397 viviendas transmitidas, 6.907 fueron mediante compraventa, 62 por donación, 28 vía permuta, 1.991 por herencia y 2.409 por otras vías.

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas aumentó un 13,2 por ciento en septiembre en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 34.931 operaciones. Este incremento, con el que se encadenan ocho meses consecutivos de alzas interanuales, es inferior al experimentado en agosto, mes en el que estas operaciones se dispararon un 20,3 por ciento interanual.

El mercado de segunda mano ha sido el responsable del avance de la compraventa de viviendas en septiembre. En concreto, las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 16,5 por ciento en tasa interanual, hasta totalizar 28.874 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas retrocedió un 0,6 por ciento en tasa interanual, hasta 6.057 transacciones.

La compraventa de viviendas libres subió un 11,4 por ciento en septiembre en tasa interanual, hasta sumar 30.976 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 29,5 por ciento, con 3.955 transacciones.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDAS

En septiembre, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (133), Baleares (125) y Madrid (109).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el noveno mes del año, con 6.907 compraventas, seguida de Cataluña (5.991), Madrid (5.522) y Comunidad Valenciana (5.211). Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (198), Navarra (409) y Cantabria (452).

En valores relativos, las regiones que presentaron las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas fueron Madrid (+29,3 por ciento), Cataluña (+25,8 por ciento) y Cantabria (+24,5 por ciento). Las únicas comunidades que registraron retrocesos interanuales en las compraventas de vivienda fueron Murcia (-15,9 por ciento), La Rioja (-6,2 por ciento) y País Vasco (-2,2 por ciento).

BAJA LIGERAMENTE EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Sumando las fincas rústicas y las urbanas - viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana -, las fincas transmitidas en septiembre alcanzaron las 132.263, un 0,5 por ciento menos que en el mismo mes de 2015.

Por compraventa se transmitieron un 8,7 por ciento más de fincas que en septiembre de 2015, mientras las transmisiones por donación decrecieron un 11,4 por ciento, las operaciones por permuta retrocedieron un 23,4 por ciento, y las transmitidas por herencia no experimentaron variación.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 11,4 por ciento en septiembre, hasta un total de 9.397 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas repuntaron un 12,7 por ciento, hasta 59.696 operaciones.