La Junta pide a 60 municipios la bonificación del 95% del IBI para sus viviendas de alquiler social
Esta medida se viene solicitando cada año por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) antes de que los ayuntamientos aprueben sus presupuestos para el siguiente ejercicio
La Consejería de Fomento y Vivienda está solicitando por escrito a 60 ayuntamientos de la provincia de Granada, todos ellos con viviendas sociales de la Junta de Andalucía en sus términos municipales, que apliquen una bonificación de hasta el 95 por ciento del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) a las familias residentes en el parque público autonómico en alquiler.
Según explica la Junta en una nota de prensa, esta medida, que viene solicitando cada año la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) antes de que los ayuntamientos aprueben sus presupuestos para el siguiente ejercicio, tiene "un marcado carácter social, ya que cuando se adopta, redunda directamente en beneficio de los moradores de estas viviendas, familias con ingresos limitados y escasos recursos que, precisamente por esa razón, son las adjudicatarias de dichos inmuebles".
Si no existe la bonificación solicitada, la AVRA, en cumplimiento de la normativa reguladora, "debe repercutir dicho impuesto a las familias adjudicatarias de sus viviendas, después de haberlo liquidado la propia agencia cuando los ayuntamientos se lo reclaman".
El parque residencial en alquiler que gestiona la AVRA en la provincia de Granada suma un total de 4.101 viviendas. De ellas, 1.152 se localizan en la capital, mientras que el resto se reparte por otros 59 municipios, destacando por volumen Motril con 545 viviendas y Pinos Puente con otras 339 viviendas en arrendamiento.
La solicitud de bonificación del IBI, que se viene planteando desde 2011 a los municipios de Andalucía en los que la AVRA tiene parque de vivienda, se fundamenta en el artículo 74 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, según el cual los ayuntamientos podrán regular, mediante ordenanza, una bonificación de hasta el 95 por ciento de la cuota íntegra del IBI a favor de inmuebles en los que concurran circunstancias sociales.
SEIS MUNICIPIOS YA HAN ATENDIDO LA PETICIÓN
El carácter social del parque residencial de la Junta motiva tal petición, que en la provincia de Granada ha sido atendida, hasta ahora, por los municipios de Albuñol, Benamaurel, Cuevas del Campo, Órgiva, Vélez de Benaudalla y La Zubia.
Los restantes ayuntamientos no han respondido a los escritos que año a año se remiten desde la AVRA, en los que se solicita a los plenos municipales que declaren que la actividad de arrendamiento social desarrollada por la agencia con las viviendas de su parque público tiene "especial interés municipal, por concurrir circunstancias sociales que justifican tal declaración, por lo que se les solicita que apliquen a esas viviendas una bonificación en la cuota del IBI".
En los escritos remitidos a los ayuntamientos, se advierte de que dicha bonificación tendría un beneficio directo sobre los arrendatarios, a quienes la agencia tiene la obligación de repercutir dicho impuesto.
