Las hipotecas sobre viviendas suben un 16,1% en Andalucía en junio hasta las 5.805 operaciones

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha subido en Andalucía un 16,1 por ciento en el sexto mes del año respecto al mismo periodo del año anterior, hasta las 5.805 operaciones en total; y continúa siendo la comunidad con mayor número de viviendas hipotecadas, junto a Comunidad de Madrid y Cataluña, según la estadística de hipotecas publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Asimismo, el capital prestado en estas hipotecas supera los 575,2 millones de euros, un 15,3 por ciento más que hace un año, y un 11,4 por ciento más que el mes anterior. En relación con mayo, las hipotecas sobre viviendas han aumentado un 5,6 por ciento en Andalucía.

El total de fincas hipotecadas asciende en junio a 7.981, por un valor de 848,6 millones de euros. De ellas, 7.570 fueron urbanas y 411, fincas rústicas. De las urbanas, 5.805 fueron hipotecas sobre viviendas, 268 fueron hipotecas sobre solares y 1.497 sobre otro tipo de fincas urbanas.

En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en más de 778,3 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios en junio fueron los bancos, con 6.949 préstamos y 721,6 millones, seguidos de otras entidades --621 préstamos y un importe de 56,6 millones--.

Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha ascendido en el sexto mes del año a 1.226 en Andalucía. En concreto, se han registrado 872 cambios en las hipotecas sobre viviendas.

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía se han producido 943 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 234 y un total de 49 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).

Las hipotecas canceladas ascendieron a 9.015, de las que 5.965 fueron viviendas, 504 sobre fincas rústicas, 420 de solares y 2.126 fueron otras fincas urbanas.

DATOS NACIONALES

En cuanto a datos nacionales, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 29.516 el pasado mes de junio, cifra un 16,5 por ciento superior a la del mismo mes de 2016.

Se trata del segundo mes consecutivo al alza tras el repunte del 9,2 por ciento de mayo, que contrastaba con el descenso del 11,4 por ciento que registró este indicador en abril.

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 4,4 por ciento respecto a junio de 2016, hasta los 116.629 euros, mientras que el capital prestado subió un 21,6 por ciento en tasa interanual, hasta situarse en casi 3.443 millones de euros.

En tasa mensual (junio sobre mayo), las hipotecas sobre viviendas moderaron su subida al 1,7 por ciento, en tanto que el capital prestado avanzó un 4,4 por ciento.