Medio millar de granadinos acceden a una vivienda favorecidos por la hipoteca Living Granada

La creación de las condiciones adecuadas para acceder a una vivienda propia es un proceso largo, pero con el entendimiento oportuno entre instituciones públicas y privadas se pueden abordar atajos que ofrezcan respuesta a este problema social a corto plazo. Un buen ejemplo es el acuerdo que hace cinco meses alcanzaron el Ayuntamiento de Granada y Caja Rural Granada. De ahí nació la hipoteca ‘Living Granada’, que en este tiempo ha sido capaz de ofrecer solución a medio millar de granadinos que deseaban comprar su propio hogar.

“Este modelo refleja la apuesta del Ayuntamiento por conseguir que Granada sea una ciudad más atractiva para vivir, lo que exige la adopción de políticas que faciliten el acceso a la vivienda”, ha explicado la alcaldesa, Marifrán Carazo, durante la presentación de los primeros números que ha ofrecido la iniciativa. “Estamos realmente satisfechos porque detrás de estos números hay historias de personas que han cumplido su sueño”, se ha felicitado también Jerónimo Luque, director general de Caja Rural.

@granadadigital Medio millar de granadinos acceden a una vivienda favorecidos por la hipoteca Living Granada. #vivienda #Información #Actualidad #Noticias #GranadaDigital #News #NoticiasTikTok #TikTokNews #TikTok #NoticiasEn1Minuto #Actualidad #Periodismo #Información #fyp #foryou #foryoupage #foryoupageofficial #fypviralシ #paratiiii ♬ New Opening For Business - Trending Music

 

Los datos invitan a pensar que la asignación económica que el banco había reservado para el primer año de vida de esta Hipoteca se puede quedar corta. Luque ya ha mostrado la predisposición de la entidad de ampliarla si fuera necesario. Pero, ¿cuáles son esos números que permiten hablar de una propuesta exitosa? Los desglosamos:

- Hipotecas concedidas: 147

- Granadinos beneficiados: 441 (entendiendo que cada unidad familiar la forman 3 personas)

- Importe medio de esas hipotecas: 170.550€

- Media de edad de los solicitantes: 38 años

- Importe total facilitado hasta la fecha: 23,7 mill./€

- Importe total previsto: 50 mill./€

El nuevo PGOU y la ordenanza de rehabilitación

Además del acceso a créditos en condiciones realmente asumibles, el nuevo PGOU en el que se viene trabajando debería dar respuesta a esos otros elementos que juegan un papel importante en este tema. La alcaldesa ha reiterado esa ambición municipal por alcanzar las 14.200 nuevas viviendas que va acompañada del objetivo de superar los 250.000 habitantes en la ciudad. Ahí es donde se justifica la venta de suelo público para VPO y  la creación de condiciones que animen a los promotores a invertir en Granada.

Estas medidas irán próximamente acompañadas por la nueva ordenanza municipal de rehabilitación, que tratará de revitalizar de forma significativa el centro histórico y los barrios. “Estas políticas nos permiten consolidar una ciudad sostenible, que mejora la calidad de vida de la ciudadanía, a la vez que preservamos la identidad de Granada como una de las ciudades con unos rasgos sociales, históricos y culturales única en el mundo”, ha apuntado Carazo. Precisamente, algunas de las peticiones hipotecarias recibidas por Caja Rural tenían como propósito la reformas de inmuebles.

La hipoteca ‘Living Granada’ fue presentada el pasado mes de octubre con unas condiciones que incluyen la financiación de hasta el 95% del menor valor entre el precio de compra y el valor de tasación. Estas condiciones favorecen las expectativas de llegar a personas y familias jóvenes, propósito que persigue Caja Rural con otros avales hipotecarios que cuentan con la colaboración de la Junta de Andalucía.