La nuda propiedad, una tendencia creciente en el mercado inmobiliario español en 2024
Esta modalidad permite a los propietarios mayores de 65 años vender su vivienda y mantener el derecho de uso y disfrute hasta su fallecimiento
Gabinete
El mercado inmobiliario español está experimentando un notable aumento en las ventas de propiedades bajo la modalidad de 'nuda propiedad' en 2024. Este concepto, que permite a los propietarios mayores de 65 años vender su vivienda manteniendo el derecho de uso y disfrute hasta su fallecimiento, se ha convertido en una alternativa atractiva para completar las pensiones y asegurar una mejor calidad de vida en la jubilación.
Crecimiento de la nuda propiedad en 2024
Durante los últimos años, se ha notado un interés creciente por la nuda propiedad, pero ha sido en 2024 cuando ha experimentado un incremento significativo. Este año, además del aumento en las consultas, se ha detectado una creciente preocupación entre los propietarios sobre la viabilidad y beneficios de esta modalidad de venta. Muchos se están acercando a Montalvo Grupo Inmobiliario buscando soluciones para complementar sus pensiones y asegurar su futuro económico.
Ventajas para los propietarios
Para los propietarios, especialmente aquellos en edad de jubilación, la nuda propiedad ofrece varias ventajas significativas:
1. Liquidez inmediata. Los propietarios reciben un pago inmediato por la venta de su vivienda, lo que les proporciona los fondos necesarios para complementar su pensión y cubrir otros gastos.
2. Permanencia en el hogar. Pueden seguir viviendo en su hogar durante el resto de su vida, lo que evita la necesidad de mudarse y permite mantener su entorno y calidad de vida.
3. Mantenimiento del estilo de vida. Con el incremento de los ingresos, los jubilados pueden mantener o mejorar su estilo de vida sin preocuparse por la falta de recursos económicos.
Impacto en el mercado inmobiliario
Empresas inmobiliarias de renombre, como Montalvo Grupo Inmobiliario, están liderando este segmento del mercado. La compañía, con oficinas en Atarfe y Granada capital, ha realizado varias operaciones exitosas de nuda propiedad desde hace varios años. Estas transacciones no solo benefician a los propietarios, sino que también dinamizan el mercado inmobiliario, atrayendo a inversores interesados en este modelo de negocio.
Rocío y Paloma, hermanas y fundadoras de Montalvo Grupo Inmobiliario | Foto: Remitida
Desde Montalvo comentan que han visto "un incremento significativo en el interés por la nuda propiedad, un modelo que permite a los propietarios mayores acceder a los fondos que necesitan sin perder su hogar, lo que resulta en una situación beneficiosa para ambas partes involucradas en la transacción".
Perspectivas futuras
La previsión para los próximos años sugiere que la nuda propiedad seguirá ganando popularidad en España. Con una población envejecida y un sistema de pensiones bajo presión, este modelo se perfila como una solución viable y atractiva para muchos jubilados. Además, la seguridad jurídica y las condiciones favorables que ofrece el mercado español fortalecen esta tendencia.
En conclusión, la nuda propiedad se está consolidando como una opción eficaz para complementar las pensiones y mejorar la calidad de vida de los jubilados en España. Con empresas como Montalvo Grupo Inmobiliario a la vanguardia, esta modalidad promete seguir creciendo y ofreciendo soluciones innovadoras en el mercado inmobiliario.
