Las primeras 59 viviendas del cuartel de Los Mondragones echan a andar

La alcaldesa de Granada, Marifrán Carazo, junto a Jorge Pérez de Leza, consejero delegado de Metrovacesa, y otros responsables de la compañía, han asistido al acto de primera piedra de la promoción ALMA, consistente en 59 viviendas situadas en el antiguo cuartel de Los Mondragones, un proyecto destinado a recuperar un enclave histórico.

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El de Los Mondragones no ha sido el único titular en clave inmobiliaria que ha dejado la jornada de este viernes en Granada, donde el Ayuntamiento también ha anunciado la comercialización de 65 viviendas de VPO en Santa Adela y ha adjudicado las dos últimas parcelas libres frente al gimnasio We de La Chana.

Según ha precisado el Ayuntamiento de Granada, Metrovacesa destinará una inversión total de 54 millones de euros para el desarrollo de las dos fases de ALMA, un total de 193 viviendas, "lo que pone de manifiesto el compromiso de la promotora por Granada y el impacto económico y de generación de empleo para la ciudad", ha destacado el Consistorio en una nota de prensa dirigida a los medios.

"Adicionalmente, Metrovacesa centra sus esfuerzos en el desarrollo urbanístico sostenible, con el fin de crear espacios urbanos seguros, inclusivos, resilientes y eficientes. Por este motivo, y como es norma habitual en sus promociones, ALMA aplicará en su desarrollo medidas enfocadas a mejorar la calidad de vida de los futuros propietarios", prosigue el comunicado.

Entre ellas, buscará las clasificaciones más elevadas en Certificación Energética, aplicando el Compromiso DOMUM en sostenibilidad de Metrovacesa; soluciones constructivas innovadoras que permitan minimizar la huella de carbono a lo largo del ciclo de vida del o los edificios y la aplicación de energías alternativas que permitan reducir el consumo de aquellas menos verdes, impactando positivamente en la naturaleza. Todo ello, en un entorno de estrecha colaboración público-privada, con el apoyo de la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Granada desde el inicio del proyecto.

En las parcelas del sector, incluyendo las adquiridas por Metrovacesa a la Junta de Andalucía en febrero de 2023, y con una superficie total de 6.330 metros cuadrados de uso residencial urbanizable, se promoverán más de 500 viviendas de obra nueva. En concreto, la promotora impulsará la promoción ALMA, que contempla el desarrollo de 193 viviendas libres en dos fases diferenciadas, a las cuales se sumarán las 317 unidades residenciales con la calificación de vivienda protegida que serán promovidas por la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento.

La promotora inicia las obras de construcción de la primera fase de ALMA, que contará con 59 viviendas plurifamiliares, de entre dos y cuatro dormitorios, bajos con jardín y áticos. Todas las viviendas estarán dotadas de plazas de aparcamiento y trasteros. También dispondrá de zonas de juego infantiles, áreas verdes, piscina y un espacio gourmet para reuniones. Además, en respuesta al compromiso sostenible de Metrovacesa, la promoción incorporará soluciones que van un paso más allá de la normativa, como las certificaciones del sello de sostenibilidad VERDE de la propia promotora y el cumplimiento del Compromiso DOMUM de Calidad, Sostenibilidad y Salud. A ello se suma la implantación de su herramienta de Análisis de Ciclo de Vida (ACV), que mide el impacto ambiental de la promoción en todas sus fases.

Asimismo, en su apuesta por la ciudad andaluza y gracias a la excelente acogida que ha tenido la primera fase de ALMA en el mercado, Metrovacesa ya ha iniciado la comercialización de la segunda fase de la promoción, que sumará una oferta adicional de 134 viviendas plurifamiliares de entre uno y cuatro dormitorios.

Marifrán Carazo, alcaldesa de Granada, ha señalado "la apuesta decidida de Metrovacesa por implantarse en Granada, con esta primera promoción y las siguientes que realizará hasta completar la construcción total de más de 519 viviendas, la mayoría de ellas serán protegidas, asegurando que más familias granadinas puedan acceder a un hogar digno y asequible".

"Tenemos el reto de crear viviendas sostenibles e innovadoras, que vayan a dar respuesta a la demanda de habitabilidad que sabemos hay. Granada está en constante crecimiento como ciudad para vivir e invertir, de ahí la importancia de trabajar facilitando y desbloqueando desde el Ayuntamiento proyectos para que se hagan realidad", ha asegurado la primera autoridad de la ciudad.

En palabras de Jorge Pérez de Leza, consejero delegado de Metrovacesa: "Metrovacesa apuesta firmemente por Andalucía, donde contamos con diferentes tipologías de proyectos en desarrollo en toda la Comunidad y, especialmente, por Granada, una plaza en la que debutamos con especial ilusión".

"Granada tiene una economía pujante y es sede de importantes iniciativas empresariales, como el centro de IA de Andalucía y la oficina aceleradora de proyectos, que la han convertido en un polo de atracción de talento. La llegada de estos profesionales, unida a las necesidades de la actual población, dan como resultado una demanda creciente de vivienda de calidad que desde Metrovacesa reconocemos y a la que queremos dar respuesta", ha concluido.