El precio de los pisos de alquiler en Granada sube casi un 6% en 2020

El verano es la época del año que muchos jóvenes dedican a la búsqueda de piso. Septiembre está a la vuelta de la esquina y bien por el inicio del nuevo curso académico o bien por el comienzo de algún contrato laboral, la demanda de pisos y habitaciones de alquiler es muy alta. Tanto es así que, según un estudio publicado por el portal de búsqueda de pisos Idealista, la oferta de habitaciones en las capitales españolas se ha disparado un 32,3% en el último año.

Un aumento que ha provocado que los precios se hayan reducido en algunas provincias como Madrid (-3,7%), Málaga y San Sebastián (-2,6%, en ambos casos), Bilbao y Las Palmas de Gran Canaria (-0,6%, en ambas ciudades) y Pamplona (-0,1%). El mayor incremento de precio se ha registrado en Segovia (15%), seguido por Lleida (13,3%) y Huelva (12,7%). Granada, con un 5,8%, se sitúa entre las ciudades en las que menos ha aumentado el importe del alquiler de las habitaciones, que ha pasado de 231€ en 2019 a 245€ este año.

A pesar de la caída, Barcelona es la ciudad con las habitaciones más caras del país, ya que se solicitan 415 euros por alquilarlas. Le siguen San Sebastián (414 euros mensuales), Madrid (400 euros) y Palma (388 euros). Ciudad Real es, en cambio, la ciudad más económica de entre las analizadas por idealista (167 euros mensuales), seguida por Badajoz (171 euros), Cáceres (179 euros) y Jaén (199 euros).

El perfil de quien comparte piso

Las personas que comparten piso en España tienen un perfil similar al que tenían el año pasado, aunque la edad media ha vuelto a subir hasta los 31 años: viven en el centro de las grandes ciudades, no fuman ni permiten que se fume en la vivienda y no tienen ni admiten mascota.

En la mayoría de los pisos compartidos conviven hombres y mujeres (70%), mientras que el 25% sólo tiene habitantes femeninas y el 5% solo compañeros masculinos.

La edad media de los habitantes de un piso compartido varía en función de la zona geográfica. Palma y Huelva comparten a los habitantes de más edad, con una media de 34 años. Les siguen Almería, Alicante, Guadalajara, San Cruz de Tenerife y Bilbao con 33 años. Con una media de edad de 32 años se encuentran las ciudades de Las Palmas de Gran Canaria, Pamplona, Vitoria, Girona, San Sebastián y Barcelona.

Por el contrario, en otros mercados con mercados de alquiler más relajados, la edad media de quienes alquilan habitaciones es más baja. Ciudad Real, Córdoba y Salamanca tienen la edad más baja (27), seguidas por Granada, Segovia, Valencia y Cáceres (28 años en los cuatro casos). En Madrid la edad se sitúa en línea con la media nacional (31 años).

Zonas calientes para la oferta

Más de la mitad de toda la oferta de pisos compartidos se reparte entre las ciudades de Madrid y Barcelona, ya que acumulan el 34% y el 26% de todas las habitaciones que se anuncian en España. Les siguen Valencia, con el 8% de los anuncios, Sevilla (4%) y Málaga (3%).